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广东揭阳从头受理住房公积金异地小我住房贷款营业

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1月8日,揭阳市住房公积金办理核心发布通知布告了一则《关于从头受理住房公积金异地小我住房贷款营业的通知》

概念地产新媒体查阅获悉,揭阳住房公积金办理核心暗示,按照通知的文件精力和揭阳市目前住房公积金使用率环境,自2020年1月8日起头,将从头受理住房公积金异地小我住房贷款营业。

此前于2019年12月5日,揭阳市住房公积金办理核心还发布了《关于调整住房公积金小我贷款政策的通知》,将自2019年7月20日起实行,原政策与本通知划定不分歧的,按本通知施行。

此外,在申请前提和打点法式按照原政策施行,通知实行前已贷款申请在揭阳市住房公积金核心初审审批的仍按原政策施行。

在贷款前提方面,通知暗示,告贷申请人申请贷款时必需持续缴存住房公积金6个月(含)以上且本人住房公积金账户处于一般缴存形态,不得以补缴、趸缴形式取代持续缴存。

同时,通知还要求,实行贷款额度与告贷申请人住房公积金缴存年限和小我公积金余额相挂钩的准绳。此中,缴存职工利用住房公积金贷款采办首套通俗自住住房的,一人缴存最高贷款额度30万元,二人缴存最高贷款额度45万元。

此外,为改善职工住房前提,再次采办住房且合适贷款相关划定的,一人最高可贷20万元,二人最高可贷35万元。

在调整二手房贷款年限方面,通知指出,对申请采办二手住房申请住房公积金贷款的,房龄(房产建成完工年份起计)加上贷款年限不跨越40年,同时不长于衡宇余下的地盘利用年期。在包管告贷申请人根基糊口费用的前提下,月还款额与月收入比上限节制在50%-60%。

住房公积金贷款发放后,若是单元或告贷人居心停缴或少缴住房公积金的,住房公积金核心和受托银行能够根据告贷合同提前收回住房公积金贷款或自告贷人居心停缴或少缴住房公积金认定之日起按同期同档次贸易住房按揭贷款利率计较,并依法追查单元相关义务。

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06 2020-09

 

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